Мне чужого не надо, но свое я возьму, чье бы оно не было! или оцениваем имущество должника

В марте 2011 года вступил в силу Закон Украины «Об исполнительном производстве» и принес изменения в процедуре оценки имущества должника и оспаривания этой самой оценки.

Итак, продолжим  наши беседы касательно исполнения судебных решений.  Допустим, что Вы находитесь на стадии исполнительного производства . Счета уже давно арестованы, на счетах денег нет, что бы погасить задолженность по решению суда. Но, есть имущество – квартира, дом, земельный участок (другая недвижимость), транспортное средство, морское , речное, воздушное судно.

            Исполнителем уже арестовано и описано вышеуказанное имущество и вот теперь стоит вопрос о дальнейшей реализации имущества с целью погашения задолженности. Естественно, что в ваших интересах, принимать активное участие  для проведения надлежащей оценки.

            Государственный исполнитель  назначает проведение оценки имущества и поручает ее проведение компании, которая имеет право осуществлять оценку согласно Закона Украины «Про оценку имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность в Украине».

            После проведения оценки и составления заключения о стоимости имущества, исполнитель уведомляет стороны о результатах оценки. Данное уведомление направляется рекомендованным письмом.

И вот теперь самое интересное.  Если раньше на этой стадии, сторона которую не устраивают результаты оценки имущества, должна была обратиться в суд для оспаривания результатов, то теперь существует досудебная процедура оспаривания.

Итак, если Вас не устроили результаты оценки имущества (завышена или занижена цена), то Вы в 10-ти дневный срок с момента получения уведомления, должны подать  свои возражения по поводу оценки исполнителю.

С одной стороны, все кажется достаточно просто, но посылая уведомление о результате оценки исполнитель не обязан отправлять вам копию самого заключения. То есть, в лучшем случае к письму исполнителя об уведомлении будет прикреплена копия одной странички заключения. А вот для написания аргументированного возражения надо как минимум видеть весь отчет оценщика. Поэтому прогулки к исполнителю для снятия фотокопий или ксерокопий отчета о проведении оценки вам не избежать. И на все про все есть 10 дней.

После получения возражений исполнитель обязан назначить рецензию на оценку (соответственно за ваш счет). И вот после получения рецензии Вы имеете право обратиться в суд для оспаривания оценки по результатам рецензирования. И снова у вас есть только 10 дней с момента уведомления о результатах рецензирования. И снова прогулки в исполнительную службу не избежать.

Хочу заметить, что результаты оценки действительны только на протяжении 6 месяцев, с даты подписания отчета. Далее необходимо проводить повторную оценку имущества.

А вот теперь перейдем к вопросу: что будет, если не подавать свои возражения на результаты оценки, а сразу оспаривать результаты в суде?

Ответ: ничего хорошего не будет. Уже сложилась судебная практика, согласно которой суды отказывают в удовлетворении иска, если не выдержана процедура подачи возражения и рецензирования. Так как в законе определено, что сторона  несогласная с результатами оценки определенной по результатам рецензирования, имеет право оспорить ее в судебном порядке.

Поэтому, придерживаемся установленного порядка, господа и Вы достигните положительных  результатов в этом нелегком процессе исполнительного производства.

                          юрист Снежана Витальевна Бугрик
                                      мы в контакте http://vkontakte.ru/club7015997
                                      e-mail: bugrik_sv@mail.ru

                          тел. (096) 327 94 92